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Estancias

Estancia zu verkaufen.

Ref. Nr.20454/06

60 km von Asunción entfernt. An der asphaltierten Ruta Tobati – Arroyos y Esteros verkaufen wir eine eingerichtete Estancia mit industriellen Carakter. Die Größe des Areals beträgt 2.219 Hektar, das zur Zeit wie folgt genutzt wird:
1.200 Hektar angepflanztes Gras verschiedener Arten, 30 Hektar Zuckerrohr und  40 Hektar Camerun-Gras. 949 Hektar sind Weideland mit Naturgras und Baumbestand. Das Areal ist komplett umzäunt. Auf dem Areal befinden sich drei kleinere Flüsse, 15 angelegte Wasserauffangbecken mit einem Fassungsvermögen zwischen 2.000 bis 8.000 cbm und 20 angelegte Wasserauffangbecken mit einem Fassungsvermögen zwischen 500 bis 2.000 cbm. Zwei Flüsse sind mit  Stauwehren versehen, die jeweils ca. 20.000 cbm Wasser anstauen. Bebaut ist das Objekt mit einem Verwaltungsge-bäude mit 5 Räumen, Bädern und WC.
Ein Wohnhaus für den Besitzer mit 4 Räumen und allen  Erfordernissen.
Ein Personalwohnhaus mit Küche und Kantine, Bädern / Duschen und WC.
Ein weiteres Personalwohnhaus mit 5 Schlafräumen. Zwei Lagerhallen mit je 500 qm und 200 qm Lagerfläche. Eine überdachte Halle ca. 300 qm, aber an den Seiten offen, für die Milchwirt-schaft.
Ein größerer Lagerraum für Futterlager-ung, Waagen und Lagerregale.
Eine überdachte, aber offene Remise für ca. 100 Büffel. Ein großes Gästehaus
mit Grillanlage für Festveranstaltungen.
Vorhanden sind städtische Wasserver-sorgung, elektrischer Strom mit eigenem Transformator ( 85 KVA ), Telefonlinien, angepflanzte und tragende Obstbäume der verschiedensten Obstarten, Eukalyptusbäume gegen Mücken, angelegter Gemüsegarten.
Ein Wohnhaus mit 4 Räumen, Küche, Bad/Dusche/WC für den Geschäftsführer.
Ein Wohnhaus mit 3 Räumen, Küche,Bad/Dusche/WC für den Vorarbeiter.Zwei Brunnen mit 20 und 25 m Tiefe. Ein Corral für 2000 Tiere. Eine Viehwaage bis zu 2000 kg, sowie 4 Viehbehandlungsstände. Ein Pferdecorral mit Weide, Trainingsplatz für Pferde, ein Wohnhaus für Pferdepfleger. Ein Brunnen von 20 m Tiefe.

Industrie: Ein Ziegelwerk für Steine und Dachziegel.

Eine Halle mit 1.050 qm zum Brennen und  Trocknen von Ziegelsteinen. Pro Woche können ca. 90.000 Ziegel fertiggestellt und verkauft werden. 6 Brennöfen mit einem Fassungsvermögen von ca. 35.000 Steinen. Ein Brunnen mit 15 m Tiefe. Umfangreiche Wasserleitungsverlegung etc. Ein Personalwohnhaus mit 4 Räumen, Bad/Dusche / WC.

Ein Verwaltungshaus mit mehreren Räumen, Bad/Dusche/WC. Ein Transformator ( 115 KW ) mit ca.1000 m verlegtem Dreiphasen-Elektrokabel. Komplette Einrichtung eines Zieglherstellungswerkes. Lehmvorkommen und sonstiges Material zur Herstellung von Ziegeln aus dem eigenen Areal.

Forstbetrieb :

Amtlich zugelassen und gefördert durch das Landwirtschaftsministerium ( M.A.G. ).Pflanzung von ca. 106 Hektar ( 200.000 ) Eukalyptusbäumen zur späteren Verwertung in der Holzindustrie.

Viehwirtschaft :

Züchten von Büffeln, zurzeit ca. 100 Exemplare, ca. 1000 Schafe, ca. 100 Pferde, davon 70 Stuten tragend. 

Landwirtschaft – Ackerbau :

Anbau von Zuckerrohr für die Zucker- und Alkoholindustrie. Pflanzen und Verkauf von Baumsetzlingen der verschiedenen Arten. Grassamenproduktion des Camerungrases.
Die Estancia verfügt über ein ausgebautes und bei jedem Wetter gut befahrbares Wegenetz.

Verkaufspreis : US$ 990,00 pro Hektar

Interessenten erhalten weitere Informationen per e-mail